Alcuni consigli per acquirenti e venditori

Se il mercato immobiliare è ancora Fermo in alcune zone è perché da un lato 
molti venditori non si rassegnano ad abbassare il prezzo e, dall'altro, molti 
acquirenti non si rassegnano ad accettare certi prezzi e aspettano che scendano 
ancora un po'. È come una guerra di trincea, in cui nessuno avanza né retrocede.

Ecco alcuni consigli per entrambi gli attori del mercato 
immobiliare.

Per gli acquirenti:

1) se cerchi casa, la prima cosa che devi fare è rivolgerti alle 
banche per sapere quale mutuo puoi accendere e di quale 
somma puoi disporre

2) comincia a cercare solo quando ti sei fatto bene i conti

3) se vedi una casa che ti piace, non avere paura ad avanzare 
delle offerte. Lo sconto medio in questo momento è del 13% e le trattative cambiano 
da immobile a immobile. Su alcuni non ci sarà niente da fare, ma su altri potresti 
avere una felice sorpresa

4) non avere pregiudizi con le agenzie immobiliari. In questo momento conoscono 
la situazione meglio dei singoli proprietari e possono convincerli ad essere ragionevoli 
con i prezzi. La chiusura di una trattativa è nel nostro interesse


Per i venditori:

1) la domanda di case c'è, ma, salvo la fascia medio-alta, risponde solo a sconti attraenti

2) se vuoi vendere in modo rapido non rifiutare le offerte a priori. Un prezzo che 
oggi ti sembra inferiore al valore della casa, domani potresti rimpiangerlo

3) per la valutazione rivolgiti ad un'agenzia esperta del mercato locale come la Maggi,
e aggiornala annualmente. Se ha più di un anno, non vale più

4) su internet puoi confrontare i prezzi nel tuo quartiere come mai prima. 
Chiediti: che case si vendono nella mia zona? a quali prezzi? con quali caratteristiche? 
ognuno vede al centro di tutto la propria casa da vendere, ma ricorda che agisci in un 
mercato con altri concorrenti